в (на)

До каких пор «горе-застройщикам» в Якутии будет даваться «зеленый свет» на строительство новых объектов?

В Якутске продолжается конфликт жильцов застройщиком ООО «Капиталстрой».

В Якутске продолжается конфликт жильцов застройщиком ООО «Капиталстрой». Нынче компания занялась строительством нового многоквартирного дома на соседнем участке. При этом застройщик лишил жильцов проезда к своим домам.

«КапиталСтрой» в июле 2022 года начал застройку многоквартирного жилого в 55 квартале города Якутска по адресу: улица Крупской 9. При этом с 2017 года застройщик незаконно занимает общедомовую территорию домов ул.Крупская 9 А и ул.Крупская 9 А корпус 1. Лишив жителей домов проезда и прохода.

Жители домов неоднократно обращались руководству компании и в Управление муниципального контроля Окружной администрации города Якутска. Но вопрос до сих пор не решен.

Так 23 апреля 2021 года «КапиталСтрою» было выдано второе по счету Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства. Предостережение было выдано на основании выявленных нарушений в части самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 14:36:107005:324 (участок общедомовой территории).

На самовольно занятом участке в 47 кв. метров застройщик поставил свои строительные ограждения, в которых установил калитку якобы для прохода жильцов домов по ул.Крупская 9 А. На самом деле, по утверждению жильцов, калитка оказала «липовой» и никого прохода там нет.

Как водится, ООО «КапиталСтрой» предоставил гарантийное письмо, в котором указаны сроки устранения в 1 квартале 2022. Но гарантия в очередной раз оказалась не выполненной.
Напомним ранее ООО «Капиталстрой» сдал 2 многоквартирных дома по адресам улица Крупская 9 А и Крупская 9 А корпус 1. Жильцы этих домов обращались к нам в редакцию сетевого издания Sakha.Estate с жалобой на качество сданных домов. В квартирах в зимнее время прозамерзают углы, оконные стеклопакеты, стыки панели. Жалобы жильцов застройщиком игнорируются, гарантийные письма не исполняются.

В этой связи выглядит очень странной ситуация, когда застройщик не выполнивший до конца свои гарантийные обязательства получает разрешение на строительство нового жилого объекта. При этом снова молчат Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия), СРО «Союз строителей Якутии», оператор системы — Единый институт развития в жилищной сфере (АО «ДОМ.РФ»), который ведет официальную станицу нового строящегося объекта по адресу улица Крупская 9.

Более того, как выяснилось, актуальная версия проектной декларации № 14-000301 от 09.11.2022 оказалась не совсем «актуальной». В ООО «Капиталстрой» сменился учредитель, ОАО «Алмаззолотокомплект» 9 сентября 2022 года передал долю в 100% генеральному директору «Капиталстроя» Годердзи Чочишвили. Но новый учредитель эти изменения указывать почему-то не стал.

Итак, вопрос, как до каких пор таким «горе-застройщикам» будет даваться «зеленый свет» на строительство новых объектов? Или будем ждать, когда благодаря их «стараниям» получим новые аварийные дома и новых обманутых дольщиков?

Что вы думаете?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

GIPHY App Key not set. Please check settings

Действие программы семейной ипотеки продлили до 2024 года

МинЦифры разработало новый стандарт — «Умный многоквартирный дом»