Арбитражный суд вернул банкротящемуся «Симииру» спорные участки

Арбитражный суд Якутии удовлетворил ходатайства конкурсного управляющего ООО «Симиир» о повороте исполнения решений этого же суда по делам № А58-7776/2018 и № А58-7820/2018 и обязал Регпалату Якутии погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о госрегистрации права собственности ООО «Синяя птица» на спорные земельные участки, сообщает пресс-служба Республиканского Фонда защиты прав дольщиков.

С 2018 года данные участки являются предметом судебных разбирательств. Ранее, этим же судом был удовлетворен иск ООО «Синяя птица» о возврате земельных участков, на которых застройщиком ООО «Симиир» осуществлялось строительство объектов (дом №3, дом №5).

Впоследствии решения о возврате земельных участков были отменены в связи с поступлением 24 марта этого года заявлений конкурсного управляющего ООО «Симиир» о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам и о повороте исполнения судебного акта.

Прохождение процедур по возврату земельных участков необходимо для восстановления прав участников долевого строительства по механизмам федерального Фонда в рамках заключенного Соглашения от 25.10.2019. Правилами принятия Наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» решения о целесообразности финансирования достройки объекта или возмещении выплат дольщикам установлено, что принятие решения возможно при наличии оценки прав на земельный участок под проблемным объектом.

Однако, в связи с тем, что спорные земельные участки фактически находятся в собственности ООО «Синяя птица» конкурсный управляющий не может провести их оценку, соответственно решение вопроса восстановления прав 100 дольщиков домов №3 и №5 оттягивается.

Напомним, этим летом Якутским городским судом был вынесен приговор генеральному директору ООО «Симиир» Светлане Гурьевой — 4 года лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

По версии следствия, в период с июля 2015 по август 2017 года обвиняемая направила собранные от участников долевого строительства трех жилых домов по адресам: г.Якутск, ул. Петра Алексеева, 68, 68/4, 68/5 денежные средства в сумме свыше 179 786 000 рублей на строительство кинотеатра «Мир IMAX» и оборудования для него, теплой автостоянки, школы бокса и еще одного многоэтажного дома.

В результате три вышеуказанных жилых дома оказались не достроены, а 142 участникам долевого строительства причинен материальный ущерб.

В октябре 2018 года Арбитражный суд Якутии признал застройщика ООО «Симиир» несостоятельным. Решение об этом суд огласил 4 октября. В отношении строительной компании открыто конкурсное производство.

В марте 2020 года 99 дольщиков застройщика-банкрота ООО «Симиир», заключивших договоры долевого участия, получили компенсации за недостроенные квартиры в Фонде Якутии по защите прав граждан-участников долевого строительства.

Наблюдательный совет фонда 15 ноября 2019 года принял решение о выплате компенсаций первым пострадавшим дольщикам в Якутии по объекту застройщика «Симиир» на общую сумму более 310 млн рублей. Выплаты дольщикам начались в декабре прошлого года.

Сегодня приговор в отношении Светланы Гурьевой вступил в законную силу, сообщила  Прокуратура Якутии.

Верховным судом Якутии были рассмотрены апелляционные жалобы защитников бывшего генерального директора ООО «Симиир» на обвинительный приговор Якутского городского суда от 15.06.2020.

Верховным судом республики апелляционные жалобы оставлены без удовлетворения, а приговор Якутского городского суда без изменения, который в настоящее время вступил в законную силу.