в (на)

Региональный фонд защиты прав дольщиков выступил с разъяснениями по “Народному реестру”

После публикации “На чью мельницу льёт «Фонд РС(Я) по защите прав граждан-участников долевого строительства»?”  в проект “Вестей Якутии” – “МойДом” обратились с разъяснениями представители УНО «Фонд Республики Саха (Якутия) по защите прав граждан – участников долевого строительства».

УНО «Фонд Республики Саха (Якутия) по защите прав граждан – участников долевого строительства» (далее Фонд) разъясняет, что основной целью Фонда является урегулирование обязательств застройщика-банкрота перед участниками долевого строительства путем достройки проблемных объектов.

В настоящее время в Единый реестр проблемных объектов на базе Единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф., оператором которой является ДОМ.РФ, включены 14 проблемных объектов Республики Саха (Якутия), в которых заключено 650 договор долевого участия в строительстве многоквартирных домов.

Проблемными объектами признаются многоквартирные дома и иные объекты недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства и обязанности по передаче объекта участнику долевого строительства по зарегистрированному договору либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Актуализация данных в Едином реестре проблемных объектов происходит автоматически, информация обновляется ежедневно.
Утверждение о том, что за основу работы Регионального Фонда был взял «Народный реестр», прием заявлений которых осуществлялся членами Региональной общественной приемной Председателя Партии Д.А. Медведева в Республике Саха (Якутия) является ошибочным.

«Народный реестр» передан в Фонд в целях анализа масштаба проблемы, связанных со строительством в республике. В настоящее время остаются нерешенными проблемы сотен семей, которые пострадали при строительстве индивидуального жилья, гаражей. Также есть граждане, вступившие в жилищно-строительные кооперативы и заключившие договора паенакопления, инвестирования, однако до настоящего времени обязательства по передаче помещений в многоквартирных домах не исполнены. В столице республики сегодня остро встал вопрос самовольного строительства. Объекты капитального строительства (многоквартирные дома, дома с гаражами на первом этаже) возводились без разрешения, однако в них проживают люди, которые не могут в законном порядке оформить недвижимость.

Работа Фонда нацелена на поиск решений и правовых инструментов, а впоследствии внесение законодательной инициативы, которая позволит решить проблемы граждан, которые не попадают под действие ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и ФЗ-218 «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Дополнительно сообщаем, что деятельность Фонда строго регламентирована действующим законодательством, которое исключает повторное оказание помощи гражданам, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

Вопрос по механизмам и порядку восстановления прав участников долевого строительства принимается Наблюдательным советом Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан, участников долевого строительства» (г. Москва): достройка проблемных объектов или выплата компенсаций обманутым дольщикам.  Этот вариант может быть реализован в случае, если строительная экспертиза покажет, что достраивать дома экономически нецелесообразно.

Что вы думаете?

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

GIPHY App Key not set. Please check settings

Наталья Чусовская

На чью мельницу льёт “Фонд РС(Я) по защите прав граждан-участников долевого строительства”?

материнский капитал

За счёт маткапитала можно построить дом на садовом участке