Павел Аргунов: Дальневосточная ипотека — востребована селянами

О том, что сегодня волнует сельских жителей, о своих впечатлениях от объезда по селам Кобяйского улуса Павел Аргунов рассказал в следующем интервью.

— Много вопросов было задано по Дальневосточной ипотеке…

— Действительно, Дальневосточная ипотека — востребованный ипотечный проект, которым много интересовались и в Кобяйском, и в Таттинском улусах, где работала наша группа.

Сельчан Дальневосточная ипотека интересует, прежде всего, как финансовая возможность построить собственный индивидуальный дом. Однако у банков есть требование, чтобы деревенский индивидуальный дом, строительство которого планирует заемщик, имел так называемый ленточный фундамент. Это требование связано с пожарной безопасностью, ведь строящийся дом банк рассматривает как залог, а значит, для финансово-кредитной организации важна его сохранность. Жителям районов республики такая особенность строительства ИЖС пока в новинку, но наши сельчане быстро к ней привыкнут, как только освоят технологию строительства ленточного бетонного фундамента, благо она достаточно проста.

Сложнее найти подходящий проект индивидуального жилого дома. Проект ИЖС также входит в перечень требований ряда банков.

На сайте нашего министерства в свободном доступе имеются типовые проекты ИЖС, которыми могут воспользоваться все желающие для обоснования суммы ипотечного займа.

Помимо Дальневосточной ипотеки жители сельской местности в скором времени смогут воспользоваться Сельской ипотекой, которая на территории нашей республики также подразумевает под собой ипотечный займ под 2%. Важным достоинством этой программы является первоначальный взнос, который составит всего 10% от цены объекта. А вот недостаток этой программы заключается в требовании наличия инженерных сетей отопления и водоснабжения. Поскольку для большинства сельских территорий Якутии это пока невыполнимое требование, руководством республики в настоящее время ведется работа с федеральными структурами на предмет исключения этого пункта из перечня требований к заемщикам.

Таким образом, у сельчан в скором времени появится реальная альтернатива Дальневосточной ипотеке.